8년 이상 농지를 상속받았지만 감면을 받지 못한 사례: 양도소득세의 함정농지 양도와 관련한 세금 감면 제도는 농민들에게 상당한 혜택을 줄 수 있는 중요한 정책입니다. 하지만 이를 제대로 이해하지 못하거나 규정을 충족하지 못하면 큰 세금 부담을 떠안게 되는 경우가 있습니다. 이번 글에서는 한 사례를 통해 농지 양도 시 발생할 수 있는 문제와 이를 예방하기 위한 방법을 자세히 살펴보겠습니다.     사례 개요: 8년 이상 상속받은 농지, 감면받지 못한 이유는?김국세 씨는 2019년 7월, 부친으로부터 8년 이상 재촌(在村) 자경한 농지를 상속받았습니다. 이 농지는 본래 감면 요건을 충족해 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있는 조건이었습니다. 하지만 김국세 씨는 직접 재촌 자경을 하지 않은 채 농지를 보유하다..

양도소득세와 상속주택, 1세대 1 주택 비과세 혜택의 이해부동산 시장에서 양도소득세는 주택 거래 시 중요한 요소로 작용합니다. 특히, 상속으로 인한 주택 소유의 경우, 비과세 혜택을 받기 위해 주의할 점이 많습니다. 이번 글에서는 실제 사례를 바탕으로 상속주택과 1세대 1 주택 비과세 요건을 쉽게 설명드리겠습니다.1. 사례로 보는 문제점강한국 씨는 아래와 같은 상황에 처했습니다:A주택(8억 원): 2017년 1월 취득B주택(형 상속): 부친 소유 주택으로, 소유 기간이 길었음C주택(강한국 씨 상속): 부친 소유 기간이 짧음 2024년 8월, 강한국 씨는 A주택을 양도하면서 상속주택(C주택)이 주택 수에 포함되지 않는다고 판단하여 1세대 1주택 비과세로 신고했습니다. 하지만 1세대 1주택 비과세 요건을 충..

트럼프가 부모의 미국에서 거주하지 않으면서 출산만으로 자녀에게 시민권이 주어지는 현행 원장출산에 대해 금지하는 법을 예고하고 있습니다. 이번글은 이와 관련 원정출산, 그 실태와 문제점을 우리나라의 시각에서 바라본 현실과 과제를 생각해보는 글을 한번 작성해 보겠습니다.1. 원정출산이란 무엇인가?원정출산이란 부모가 특정 국가에서 자녀에게 출생과 동시에 시민권을 부여하기 위해 그 국가로 여행하여 아이를 출산하는 행위를 의미합니다. 이러한 행위는 출생지주의 법을 채택한 국가들, 특히 미국과 캐나다 등에서 주로 발생합니다. 미국의 경우, 헌법 제14조에 따라 미국에서 태어난 모든 사람에게 시민권을 부여하는 원칙을 가지고 있어 원정출산의 주요 목적지가 되고 있습니다.하지만 원정출산은 단순한 개인적 선택을 넘어 사회..

전기차 시대, 무엇을 고민해야 할까? 전기차는 자동차 시장의 대세로 자리 잡아가고 있습니다. 엔진 없는 구동 방식과 친환경적 특성이 강조되면서 많은 소비자와 기업이 전기차로의 전환을 모색하고 있습니다. 하지만, 전기차의 부상과 함께 우리가 심사숙고해야 할 새로운 요소들도 등장하고 있습니다. 특히, 전기차가 지닌 소음 특성과 이에 따른 소비자 경험, 그리고 전기차의 브랜드 전략 등이 중요한 화두로 떠오르고 있습니다. 전기차와 소음: 새로운 경험의 시작 기사에서 언급된 바와 같이, 전기차는 내연기관 자동차와 달리 특유의 소음이 거의 없습니다. 엔진 소리가 사라지고 전기 모터가 구동하면서 발생하는 소음은 기존의 자동차 소리와는 전혀 다른 경험을 제공합니다. 이는 도로 환경을 보다 조용하게 만들 수 있다는..

중국의 전자상거래 플랫폼 테무(Temu)가 미국 앱스토어에서 2년 연속 다운로드 1위를 기록했습니다. 가성비를 중심으로 한 전략과 혁신적인 물류 시스템 덕분에 글로벌 시장에서 엄청난 성과를 거두고 있습니다. 하지만 이러한 중국 앱들의 약진은 우리나라 경제와 소비시장에 새로운 위협을 가져올 수 있습니다. 오늘은 테무의 성공 요인과 이에 따른 한국 경제의 영향 및 대응 전략에 대해 살펴보겠습니다.   1. 테무의 성공 요인과 중국 앱의 영향력   1) 테무의 초저가 전략과 관세 혜택 테무는 $800 이하의 상품에 대한 미국 관세 면제 혜택을 적극 활용해 초저가로 다양한 상품을 제공하고 있습니다. 여기에 무료배송과 빠른 물류 시스템을 결합해 소비자들의 만족도를 극대화했습니다.   2) 중국 앱의 글로벌 성공 ..

서울 용산구 신용산역 근처에 있는 판코네! 특별한 날 가족들이 생일을 축하하러 왔는데 와, 정말 최고였어요! 소문대로 판코네는 핫플레이스라서 대기 시간이 보통 길다고 들었어요. https://kko.kakao.com/a-RFvigcLY  미리 캐치테이블로 예약한 덕분에 좋은 곳에서 식사할 수 있었어요. 분위기가 너무 고급스럽고 따뜻해서 가족 모임에 딱 맞는 장소네요!!이제 저희가 주문한 음식을 소개해드릴게요!  첫 번째는 Polpo 돌문어 요리였어요.  와, 비주얼이 압도적이었어요. 겉은 바삭하고 속은 부드럽고 촉촉했어요. 레몬을 조금 뿌려주면 문어에게 풍부한 풍미가 느껴졌어요. 문어와 채소의 환상적인 조합을 자랑하는 감자와 야채 소스가 함께 나왔는데 문어가 겉으로 볼 땐 딱딱할 것 같았지만 실제는 아주..